세종 도램마을 13단지 중흥S클래스 청약정보 총정리

세종 도램마을 13단지 중흥S클래스 청약정보 총정리

 

국민주택으로 5년간 임대를 했던 세종 도램마을 단지가
최근에 분양전환을 하면서 일부 물량이 일반분양으로 나왔습니다.
엄청 저렴한 분양가라 관심이 가지더라구요. 같이 한번 보겠습니다.

# 1억4천이라는 엄청 저렴한 분양가
# 전국 청약 가능
# 실거주의무 없어서 바로 전세 가능 

 

 

■ 세종 도램마을 13단지 중흥S클래스 입지환경 및 위치

세종 신도시에 위치해 있고, 행정복합지구 위쪽에 위치해 있습니다. 
이미 5년간 임대주택으로 사용되던 아파트이므로, 신도시이지만, 이미 주변 환경은 어느 정도 조성이 되어 있겠네요.

도보권에 초등학교, 중학교, 고등학교가 모두 위치해 있고, 
바로 앞에 공공청사와 BRT 정류장도 보이네요. 

 

 

■ 세종 도램마을 13단지 중흥S클래스 청약정보 한눈에 정리 

# 1억4천이라는 엄청 낮은 분양가 
# 현재 전세시세보다 낮은 분양가
# 전국 청약 가능
# 실거주의무 없어서 바로 전세 가능
# 3년간 무주택자 및 청약 통장 저축총액 많은 순으로 선정

세종에 대해 요즘 하락세라는 분위기가 있지만,
분양가가 너무 저렴해서 그러한 우려는 의미가 없어 보입니다. 
네이버 부동산을 보니 최근 매매 실거래가가 4억 9천이고, 전세가는 2억원대로 보이네요.
전세가가 분양가보다 싼 거죠.
자격이 된다면, 넣어볼만 하지 않을까 싶습니다. 

네이버 부동산 

세종 도램마을 13단지 중흥S클래스 청약 정보
모집공고일		2022-02-04 (홈페이지 )
지역		투기과열지구, 청약과열지역에서 공급하는 주택
규모		아파트 지하 2층, 지상 25층 총 965세대 중 70세대 (특별분양 50세대)
1순위 자격		만19세 이상인 입주자저축 순위별 자격요건을 갖춘 자 - 청약통장 가입 2년 + 예치기준 금액 납입 - 재당첨재한 5년에 속하지 않을 것 - 무주택세대주
지역 우선		세종특별자치시에 1년 이상(2021.02.04.) 계속 거주한 자에게 공급 세대수의 50%를 우선 공급
일정		특별공급 2.14, 1순위 접수 2.15, 2순위 접수 2.16. / 당첨자 발표 2.22.
전매제한/거주의무		바로 등기를 쳐야 하므로 전매는 불가하고, 실거주 의무 없음
재당첨제한		10년
예비 입주자 선정 방법		- 순위별 자격 요건 ▶ 거주지역 ▶ 1순위 내 동일지역 경쟁시 당첨자 선정 순차 ▶ 추첨 으로 선정 - 주택형별로 일반공급 세대수의 500%를 아래와 같이 선정 - 1순위 : 공급세대수의 500%까지 3년 이상의 기간 무주택세대구성원으로서 저축총액이 많은 순서로 선정 - 2순위 : 1순위에서 미달된 예비공급세대수 만큼 지역구분 없이 추첨으로 선정
분양가 (시세)	59㎡	1억4천1백만원 ~ 1억4천3백만원대, 층별 호수별로 약간의 차이가 있음
입주예정		잔금납부 완료 후 소유권이전등기가 완료된 이후
자금계획		계약시 계약금 10%, 계약일로부터 1개월 내 잔금 90%

 

 

■ 공급 세대, 단지 배치도 및 평면도

공급 세대는 총 70세대이고 일반분양은 20세대이므로, 
세종 우선 50%를 제외하면, 전국 기준 일반분양은 10세대가 됩니다. 
3년이상 무주택자와 통장 총액이 높은 순으로 배정이 되므로, 
3년 미만 무주택자분들께는 조금 아쉬운 부분이 없지 않아 있네요.

아래 단지배치도와 평면도 참고 해 주세요.

공고문

 

분양마다 조건이 다르고, 지역도 달라서 막상 자세히 알아보면 아쉬운 부분도 있는데요,

계속 찾고, 도전하다 보면 좋은 기회가 찾아올거라고 생각합니다. 
공부하기 위해 지금 이 글을 읽고 계신 분들도 마찬가지일거예요!

지지치 말고, 오늘도 좋은 하루 되세요~