파주 운정신도시 우미린 사전청약 총정리

파주 운정신도시 우미린 사전청약 총정리

# 84타입에 추첨제 25%로 가점이 낮은 분들도 가능
# 수도권 거주자, 1주택자도 도전 가능
# 4억대로 주변 시세대비 낮은 분양가(주변 시세 7억~8억)

 

 

운정 신도시에 사전청약이 나왔네요.
운정 신도시 3지구가 청약이 슬슬 나오고 있네요. 
GTX 운정역과 가까워서 3지구가 위치가 좋은 편이니 청약을 놓지지 말고, 도전하기로 해요!

 

 

우미린 위치도 GTX 예정지와 가까운 편이네요. 
그리고, 단지 바로 옆에 초등학교가 예정되어 있고, 중학교도 도보권에서 확인 가능합니다. 
운정 신도시 안에도 위치가 나쁘지 않은 편입니다.

 

■ 파주 운정 신도시 우미린 A33블록 사전청약정보 한눈에 정리

# 84타입에 추첨제 25%로 가점이 낮은 분들도 가능
# 수도권 거주자도 도전 가능
# 4억대로 주변 시세대비 낮은 분양가(주변 시세 7억~8억)

본 청약이 24년 1월이고 입주예정일이 24년 12월이니까 후분양을 하지 않을까 싶습니다.
이렇게 되면, 좋은 점은 중도금대출 이자가 적게 발생할 수 있겠네요.

파주 운정 신도시 A33블록 우미린 사전청약 모집공고
모집공고일		2022.02.08
지역		비투기과열지구, 청약과열지역
규모		아파트 지하 3층, 지상 25층 6개동 총 522세대 중 사전청약 공급 501세대 [특별공급 313세대]
1순위 자격		공고일 현재 파주시에 거주하거나, 수도권 지역에 거주하는 만 19세인 자 또는 세대주인 미성년자 - 청약통장 가입 2년 + 예치기준 금액 납입 - 세대주일 것 - 재당첨재한 5년에 속하지 않을 것 - 무주택자, 1주택자
지역 우선		파주시 1년 이상 계속 거주한자 또는 파주시에 거주하고 있으면서 본청약 입주자 공고일(24.01)까지 해당지역 거주기간 요건 충족이 가능한 자에게 30%, 경기도 6개월 이상 계쏙 거주자 또는 경기도에 거주하고 있으며 본 청약 공고일까지 거주기간 요건 충족이 가능한 자에게 20%, 수도권내 거주한 자 50% 순으로 우선공급
일정		사전청약 : 특별공급 2.18., 1순위접수 2.21., 2순위접수 2.22. / 사전당첨자 발표 2.28. 본청약 2024. 01.예정
전매제한		본 청약 입주자 모집공고시 별도 안내 예정
가점/ 추첨	85㎡ 이하	가점 75%, 추첨 25%(추천제의 75% 무주택자 우선, 25% 무주택자 + 1주택자)
분양가	84㎡	4억3천~4억4천 (본 청약시 변경 가능)
입주예정		2024년 12월 예정
자금계획		사전공급계약 체결시 계약금 납부 안함. 본 청약계약 후 납부
		본 청약시(예상) 계약금 20%, 중도금 40%(이자후불제), 20%(현금)

 

 

■ 파주 운정 신도시 우미린 A33블록 사전청약 공급 대상 및 평면도

특별공급이 313세대, 일반공급은 188세대입니다.
일반공급 중 25%가 추첨제 물량이니 약 40세대 이상 추첨제에 배정되는 물량이네요.

평면도는 2개 타입으로 다 판상형이네요. 타입이 많지 않아 어지럽지 않고 좋네요~

 

 

■ 민간 사전청약 중요 확인 사항

민간 사전 청약이므로 전매, 거주의무 등 규제사항은 본 청약 시 최종 확정됩니다. 현재 내용은 예상치입니다. 

당첨 후 주택수 유지 필수	본 청약 시점까지 유지
사전청약 당첨 후	타 청약 지원 불가, 지원하려면 사전청약 당첨 포기 하면 됨
사전청약 당첨 후 포기 시	불이익 없음
재당첨 제한	10년
전매 제한	5년 (예상)
거주의무	0~3년 (예상)
분양가, 본 청약일, 입주예정일 등 본 청약시 변동 가능
사전청약은 당첨되면 향후 모든 청약 신청 불가, 당첨자 지위 포기 이후 모든 청약 신청 가능

 

같은 날 청약하는 민간사전청약 아파트가 또 하나 있습니다.
궁금하신 분들은 아래 링크 클릭해 주세요~

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