[청약정보] 평촌어바인퍼스트 보류지 입찰 공고

[청약정보] 평촌어바인퍼스트 보류지 입찰 공고 

 

이미 입주가 완료된 평촌어바인퍼스트가 보류지에 대해 19세대 추가 입찰 공고가 났습니다.

아래 입찰 공고 사이트에 가시면 자세한 사항 확인할 수 있어요.

http://www.xn--299aob668e9lg74ds7cwcu19bo2b84yt5bj0a.kr/

평촌어바인퍼스트 아파트 입주자선정 입찰공고

 

 

 

청약 공부를 시작한 지 얼마 되지 않았는데, 보류지라니...... 보류지는 또 뭘까요?

 

■ 보류지란?

• 조합원들에게 분양 신청을 받는 과정에서 구청이나 조합 측에서 누락이나 착오가 있을 수 있고,
• 종전자산평가 금액에 대한 소송 제기 등을 대비하기 위해
• 분양을 하지 않고 유보시킨 주택을 말합니다.

결국 분양을 하지 않고 챙겨놓은 세대를 말하는 거네요. 분양을 완료하고, 더이상 문제가 없을 것이라고 분양절차가 완료되었을 때 보류지를 입찰하는 방식으로 매매합니다.

 

■ 보류지 거래의 장점/단점

• 장점

• 청약절차가 아니므로 청약통장 필요없습니다.
• 동, 호수 선택해서 본인이 최저입찰금 이상으로 금액을 정해서 입찰신청합니다.
• 시세보다 저렴한 경우가 대부분이고,
• 19세 이상이면 누구나 가능합니다

• 단점

• 계약금 납부시부터 잔금 납부 기한이 1개월 이내로 짧습니다.
• 중도금 및 주택담보 대출이 안되요.
• 낙찰 후 미계약시나 납부연체시 입찰보증금을 반환받을 수 없습니다.

 

결국 보류지 입찰은 경매방식으로 진행하는 거네요. 오늘 알았습니다. ㅎㅎ 알아가는 맛이 있네요.

평촌어바인퍼스트는 이미 입주가 완료되었고, 거주의무가 없기 때문에, 바로 전세를 줄 수 있으므로, 전세금으로 잔금을 납부할 수도 있겠네요. 해당 아파트는 현재 전세 물건이 많지 않아 전세금으로 잔금을 치르는 방법을 써 볼 수 있을 거 같네요.

8월 17일 공고가 났고, 8월 18일 오늘 바로 입찰 신청하셔야 합니다.

자세한 사항은 링크를 통해 꼭 확인하시기 바랍니다!

좋은 하루 되세요~~