[청약정보] 평택 고덕국제신도시 A-46BL 디에트르 사전청약 총정리

[청약정보] 평택 고덕국제신도시 A-46BL 디에트르 사전청약 총정리

 

부동산에서 가장 중요하다는 일자리, 그것도 우리나라에서 가장 좋은 일자리인 삼성단지가 자리잡은 평택에 대한 관심은 계속 커지고 있죠. 그 평택에 분양 정보가 있어서 한번 알아봤습니다. 

 

 

■ 위치 

경기도 평택시 고덕 국제화계획지구 A-46블럭에 위치하고 있습니다. 특히 삼성전자 평택캠퍼스 바로 옆에 위치하고 있네요. 부동산에서 가장 중요한 좋은 일자리가 바로 옆에 위치하고 있네요. 

또한 도보로 이용가능한 에듀타운이 예정되어 있습니다. 초중고 예정부지 및 국제학교 용지가 있어서 우수한 교육인프라가 조성되지 않을까 예상됩니다. 

 

 

■ 평택 고덕 디에트르 사전청약정보 한눈에 정리

 - 전국 모두 청약 가능
 - 84, 110 모두 추첨제가 있어서 가점 낮은 분들도 도전 가능

평택 고덕국제신도시 A-46BL 디에트르
모집공고일		2021. 12. 29.
지역		조정대상지역, 청약과열지역
규모		아파트 지하 1층, 지상 12~20층 10개동 총 726세대 중 사전청약 공급 658세대 [특별공급 345세대]
1순위 자격		평택시를 포함한 전국에 거주하는 만 19세 이상 세대주 - 청약통장 가입 2년 + 예치기준 금액 납입 - 재당첨재한 5년에 속하지 않을 것 - 무주택자, 1주택자
지역 우선		평택시 1년 이상 일반공급 30% 우선 공급, 경기도 6개월 이상 20%, 전국 거주자 50% 공급
일정		사전청약 1.10 특별공급, 1.11. 1순위접수, 1.12. 2순위 접수 / 사전당첨자 발표 1. 19. 본청약 2022년 9월 예정
전매제한		본 청약 입주자 모집공고시 별도 안내 예정
가점/ 추첨	85㎡ 이하	가점 75%, 추첨 25%
	85㎡ 초과	가점 30%, 추첨 70%
분양가 (시세)	84㎡	4억7천~5억1천
	111㎡	5억9천~6억5천
입주예정		2023.09.
자금계획		사전공급계약 체결시 계약금 납부 안함. 본청약계약 후 납부

 

■ 사전청약 관련 유의사항

사전청약이므로, 일반 청약과 약간 다른 점이 있어요.
본청약시 분양가격이 변경될 수도 있고, 거주기간은 본 청약시 입주자 공고일까지 충족하면 되요.
본 청약이 22년 9월이니까 지금은 평택시 1년이상 거주가 아니더라도, 22년 9월이면 1년이상이 될 수 있으면, 평택시 1년이상 거주자로 우선 공급 신청을 할 수 있는 거죠.

 

• 사전당첨자 모집공고문에 명시된 추정분양가격, 추정 본 청약 시기 및 입주예정일 등은 본 청약시 변경 될 수 있음
• 무주택세대구성원 등 세대 내 주택 수는 사전당첨자 모집공고일부터 본 청약 입주자모집공고일까지 계속 유지하여야 하며, 세대 내에서 주택을 추가로 소유하는 경우 사전당첨이 취소 됨.
• 본 아파트는 입주자저축을 사용하여 당첨자 선정하는 주택으로 당첨시 입주자저축 효력 상실
• 향후 사전당첨자 지위포기 또는 부적격 사전당첨자 판명 등 계좌부활사유에 해당하는 경우 해지된 입주자저축 부활
• 부적격자는 입주자저축 부활 시 당첨자 발표일로부터 최대 1년까지 다른 분양주택(분양전환공공임대주택을 포함)의 입주자(사전당첨자)로 선정될 수 없음.
• 해당지역 우선공급은 사전당첨자 모집공고일 현재 해당 주택건설지역에 거주 중이면 거주기간을 충족하지 못하였더라도 우선공급 신청이 가능하며, 이 경우 본 청약 입주자모집공고일까지 거주기간을 충족하여야 합니다.

 

 

■ 분양가 및 공급세대수 정리

가점제와 추첨제, 각 지역별 공급세대수를 꼭 확인하시고, 본인의 요건에 맞는 타입으로 청약하셔야 합니다. 
예를 들어, 1주택자이시고, 경기도 거주자이시면서 추첨제를 노리신다면, 84A를 청약하시면 안되요. 공급 세대수가 0이니까요.

아래 정리된 표를 보시고, 전략을 잘 짜서 타입을 골라 청약을 하시면 됩니다!

타입	분양가	평당가	공급세대수
			일반 공급	가점제 75% /30%	추첨제 25% /70%	평택시(30%)		경기도(20%)		전국(50%)		특별공급	계
						무주택	1주택	무주택	1주택	무주택	1주택
84A	51,991	1,521	28	21	7	3	0	2	0	2	0	44	72
84B	49,458	1,448	72	54	18	5	1	3	1	6	2	126	198
84C	47,482	1,381	91	69	22	6	1	4	1	8	2	158	249
111A	65,060	1,584	31	10	21	6	1	4	1	7	2	4	35
111B	62,182	1,513	31	10	21	6	1	4	1	7	2	4	35
115C	59,194	1,406	60	18	42	10	3	7	2	15	5	9	69

 

■ 평면도 및 단지 배치도

 

 

 

 

 

평택에 대한 관심이 높아지는데, 계속 도전해 보아야죠!!!!

좋은 하루 되세요!