[청약정보] 인천 검단 중흥S클래스 사전청약 핵심 정리

[청약정보] 인천 검단 중흥S클래스 사전청약 핵심정리

 

서울시, 수도권 모두 청약 가능, 추첨제 50%!

 

인천 검단 신도시에 사전청약이 3건이나 진행되고 있는데요,
그 중에 하나 중흥S-클래스에 대해서 알아보겠습니다. 

 

 

■ 입지환경

 

1. 1호선 인천지하철 연장 103신설역 인접
2. 도보권 초등학교 예정
3. 풍부한 녹지, 당지 앞 상업시설 조성예정

주변에 근린 공원, 만수산 등 녹지가 많아 생활 환경이 쾌적하고,
현재 시점에서는 생활 인프라가 부족하나, 입주 시점에는 생활 인프라도 상당히 좋아질 것으로 보입니다.

 

 

■ 인천 검단 중흥S-클래스 사전청약정보 한눈에 정리

 

  ☞  85초과 추첨제 50%로 가점이 낮은 분들도 도전 가능  
  ☞ 인천광역시 우선 50%만 적용되므로, 수도권 거주자라도 50%에 대해 노려볼 수 있음
  ☞ 분양가 상한제 적용단지로 주변과 비교하여 60~80% 수준으로 분양가 결정 예상 

 

인천 검단 신도시 AB20-2블록 중흥S-클래스 사전청약
모집공고일		2021. 12. 29.
지역		투기과열지구, 청약과열지역
규모		아파트 지하 3층, 지상 최고 29층 14개동 총 1,448세대 중 사전청약 공급 1,344세대 [특별공급 638세대]
1순위 자격		인천광역시에 거주하거나, 서울특별시, 경기도 지역에 거주하는 만 19세 이상 세대주 - 청약통장 가입 2년 + 예치기준 금액 납입 - 재당첨재한 5년에 속하지 않을 것 - 무주택자, 1주택자
지역 우선		이천광역시 2년 이상 거주한자 또는 인천광역시에 거주하고 있으면서 본청약 입주자 공고일(22년 9월)까지 해당지역 거주기간 요건 충족이 가능한 자를 대상으로 50% 우선 선정
일정		사전청약 1.10 특별공급, 1.11. 1순위접수, 1.12. 2순위 접수 / 사전당첨자 발표 1. 18. 본청약 2022년 9월 예정
전매제한		본 청약 입주자 모집공고시 별도 안내 예정
가점/ 추첨	85㎡ 이하	가점 100%
	85㎡ 초과	가점 50%, 추첨 50%
분양가	72㎡	3억8천9백~3억9천9백
	84㎡	4억4천3백~4억5천3백
	101㎡	5억3천4백
	147㎡	10억4백
입주예정		2025년 12월 예정
자금계획		사전공급계약 체결시 계약금 납부 안함. 본 청약계약 후 납부
		본 청약시(예상) 계약금 20%, 중도금 40%(이자후불제), 20%(현금)

 

■ 중요 확인 사항

사전 청약이므로 전매, 거주의무 등 규제사항은 본 청약 시 최종 확정됩니다. 현재 내용은 예상치입니다. 

당첨 후 주택수 유지 필수	본 청약 시점까지 유지
사전 청약 당첨 후 포기 시	볼이익 없음
재당첨 제한	10년
전매 제한	5년 (예상)
거주의무	0~3년 (예상)
분양가, 본 청약일, 입주예정일 등 본 청약시 변동 가능
사전청약은 당첨되면 향후 모든 청약 신청 불가, 당첨자 지위 포기 이후 모든 청약 신청 가능

 

수도권에 거주하는 저가점자분들에게 좋은 기회가 될 수 있거 같네요!

오늘도 좋은 하루 되세요~