[부동산] 지목변경

최근 업무가 바뀌면서 추천받아 읽게 된 책입니다. 땅투자를 위한 책이라고 설명되어 있지만 부동산 관련하여 업무를 하시거나 관심이 있다면 한 번쯤 보면 좋은 책이라고 생각합니다. 부동산에 대한 기본적인 내용부터 실용적인 내용까지 잘 정리 되어 있습니다. 아쉬운점은 절판 된 것 같아 중고로만 구입이 가능한 것. 2007년 초판이기 때문에 그 사이의 변화에 대해서는 따로 찾아봐야한다는 점 정도 입니다

 

책을 실제로 읽는데 걸린시간은 1시간 내외였지만, 이 책을 적용하고 따라해보기위해 시간이 더 걸렸습니다. 목적에 따라서 책 읽는 시간이 조금씩 달라질 것 같습니다 

 

책의 목차 요약은 아래와 같습니다

1. 땅투자의 기본기 - 거래단위, 지목, 건폐율과 용적률, 용도지역, 용도별 건축물의 종류

2. 꼭 알아야 할 부동산 문서 - 지적제도, 등기부등본, 토지이용계획확인서

3. 지목변경을 위한 기초지식 - 개발행위, 허가기준, 연접개발제한, 진입로 확보, 군사시설보호구역, 사전환경성 검토, 수도권정비계획

4. 산지와 농지의 전용 - 산지와 농지 전용기법

5. 사례별 지목변경 - 근린생활시설, 주유소, 공장부지, 납골당

6. 세금과 민원사무 처리절차 - 지목변경과 세금, 민원사무 처리절차

 

1,2 챕터는 상식적인 내용이지만 그동안 부동산에 관심이 없었다면 생소할 수도 있는 내용이니 누구나 읽어도 좋다고 생각합니다. 3챕터 부분은 필요한 분들이 발췌독 해도 관계가 없겠다 생각했습니다.

이 후 제가 소화한 내용으로 제게 필요한 부분을 정리해서 올리도록 하겠습니다 ^^